“很多時候,人們喜歡的不是產(chǎn)品本身,而是產(chǎn)品所處的場景,以及場景中自己浸潤的情感?！薄秷鼍案锩窌袑懙?。伴隨著消費升級時代而來的,是核心商圈里日益激烈的角逐和競爭。深圳就有這么一家“集團”,“C位”出道,不斷勇攀高峰。

2019年上半年,皇庭國際(000056,股吧)(股票簡稱及代碼:皇庭國際000056、皇庭B200056)營業(yè)收入4.85億元,同比增長5.95%,歸母凈利潤9,011.32萬元,同比增長6.22%。隨著皇庭國際商業(yè)運營管理規(guī)模不斷擴大,目前商業(yè)不動產(chǎn)項目20個,面積逾120萬㎡,未來三年將實現(xiàn)管理運營150個項目。其中深圳皇庭廣場在福田CBD中軸線下的購物場所占據(jù)了“城市新C位”;同時深圳皇庭中心商業(yè)裙樓為深圳福田CBD的高端商務宴請?zhí)峁┝藭拖M新選擇;今年底,皇庭國際匠心傾筑打造的重慶皇庭廣場即將盛裝亮相。

深圳皇庭廣場:打造時尚社交型購物中心

深圳皇庭廣場開業(yè)運營至今不斷成長進步,實現(xiàn)業(yè)態(tài)專注主題化、差異化、精細化運營,打造”時尚社交型購物中心”。深圳皇庭廣場商業(yè)面積13.8萬㎡,2018-2019品牌調(diào)整戰(zhàn)略中,皇庭廣場總體調(diào)整新簽及續(xù)簽品牌數(shù)305家,總調(diào)整建筑面積超4.2萬㎡,平均1.5天調(diào)整開業(yè)1家,調(diào)整速度驚人,行業(yè)首屈一指。當層出不窮的主題樂園、網(wǎng)紅店不再是“靈丹妙藥”,購物中心逐漸開始探索消費者作為現(xiàn)代城市人的、更深層次的精神需求,精準定位消費者,看重他們的體驗感。隨著盒馬鮮生、MUJI、UR、樂高?授權專賣店、中國李寧、蔡瀾點心、江戶前、美心西餅、費大廚、金戈戈 、呷哺呷哺、太二、奈雪、百威精釀啤酒、瑞幸咖啡、辣可可、MU雪、SEVENBUS、HEA國粹 、ONE MORE、吉祥齋、雅瑩、愛特愛、FILA Fusion、MLB、NBA、CNCN、Trenta、Reshake、B-DUCK、一葉一世界、小楊生煎、沁芳園、超級猩猩等近10家大型主力店,30余家華南首家、深圳首家品牌店陸續(xù)落位,皇庭廣場必將為消費者帶更多精彩體驗。

升級調(diào)整中,深圳皇庭廣場銷售、客流屢創(chuàng)新高。其中餐飲大部分品牌每月均出現(xiàn)排隊的場景,部分品牌月銷售單方坪效過萬。2019上半年整合銷售額11億,同比提升超40%!整體收入同比提升40.18%,調(diào)整鋪位租金水平同比提升超62%,全年有望達到23億銷售額,日客流最高超20萬人次,全年客流能有望突破3000萬人次。

蔡瀾港式點心專門店9月17日盛大開業(yè)

全國第7家蔡瀾港式點心專門店開在皇庭廣場,相信了解蔡瀾港式點心專門店的人,應該都比較清楚這個品牌的不尋常之處:產(chǎn)品研發(fā)由《舌尖上的中國》總顧問、美食家蔡瀾先生掌舵,由擁用米其林餐廳經(jīng)驗的主廚帶領團隊,所有點心手工制作而成,為了迎合年輕消費者的喜愛,蔡瀾港式點心在傳承古法的基礎上,屢次進行了大膽的創(chuàng)新。蔡瀾港式點心在秉承傳統(tǒng)文化基礎上,又將傳統(tǒng)文化進行輕松化、年輕化的表達,從而形成品牌獨有的傳播力,主動迎合了年輕消費群體的定位與需求,在消費者的心智中占有重要位置。

百威概念店強勢入駐,即將亮相

在深圳整體消費環(huán)境越來越年輕的情況下,為了營造福田CBD中心區(qū)更好的夜生活體驗,百威也緊跟潮流,將目光從產(chǎn)業(yè)端聚焦到了渠道端,全新的百威概念店即將以炫酷亮眼的紅色主題裝修風格在皇庭廣場亮相。百威概念店融合了百威啤酒、百威啤酒周邊、釀造工藝為一體,以行業(yè)領導者的姿態(tài)為啤酒行業(yè)發(fā)展提供了新的思路,通過不斷創(chuàng)新的方式,向深圳更多年輕人傳遞優(yōu)秀的啤酒文化、引領深圳夜生活文化,讓更多的人能熱愛啤酒,感受到啤酒的魅力。

無印良品強勢入駐,即將亮相

無印良品MUJI創(chuàng)始于日本, 于2005年進入中國市場,并在深圳市場廣受消費者追捧。如今,以簡約舒適著稱的 “無印良品MUJI”強勢入駐深圳皇庭廣場,為福田區(qū)高端消費者衣、食、住、行、育、樂持續(xù)助力,帶來“平實好用”生活良品的同時,為更加豐富的“感覺良好的生活”提案。

深圳皇庭中心:高端會客商務新坐標

深圳皇庭中心是皇庭國際2019年重點打造的又一座商業(yè)新地標。深圳皇庭中心商業(yè)裙樓于2019年2月盛大開放,該項目借助福田CBD金融商務區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,緊跟時尚潮流,緊貼消費需求,匠心打造福田CBD金領高端消費場景,攜手眾多優(yōu)質(zhì)品牌商家一起締造生活新方式!地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會展中心,負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。截至目前,商業(yè)裙樓成功引進了知名高端餐飲大董、協(xié)成海鮮火鍋、和牛食驗室、銘門盛宴、燃扒房及進一尊尚扒房、Curator Shop,Compass Café by Curator、Somethingfor、Whiskey life、十日談、有家、711、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等30家國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌商家,從商務到生活一應俱全。

常年霸占大眾點評深圳自助餐熱門榜第一名的銘門盛宴,自2015年在廣州開第一家門店后,又一銘門盛宴旗艦店于今年7月份強勢登陸深圳皇庭中心,帶著全新的形象來到深圳,旨在為深圳消費者提供高品質(zhì)的服務標準,從食材、制作、服務等方面給廣大消費者帶來全新的體驗。銘門盛宴作為一家氣質(zhì)與顏值皆具備的高端海鮮自助餐廳,著重從品質(zhì)出發(fā),服務加持,立志要讓消費者品嘗到舌尖上的美味、感受視覺藝術與美食的無縫契合。

重慶皇庭廣場:引領時尚消費新潮流

重慶皇庭廣場依托皇庭國際在商業(yè)運營領域的經(jīng)驗與優(yōu)勢,伴隨著城市生活的多元化,商業(yè)市場結構的改變,皇庭商業(yè)板塊搭上了升級迭變的快速列車,位于重慶的新地標即將拉開面紗。重慶皇庭廣場位于盤龍新城中軸中心,商業(yè)體量5萬平方米,是皇庭在重慶打造的首個商業(yè)項目,以”親子互動、人文社交、時尚消費”為主導,注重生活品質(zhì)、消費體驗。實現(xiàn)多元業(yè)態(tài)、多種服務功能的聚集,滿足周邊人群消費多樣化需求,打造一站式綜合型購物中心,引領盤龍片區(qū)時尚消費新潮流。2019年在皇庭國際總公司的統(tǒng)一布局,充分發(fā)揮皇庭國際商業(yè)招商運營能力的優(yōu)勢,快速實現(xiàn)招商升級,啟幕全新都薈生活。

截止目前,重慶皇庭廣場成功引入了1000平米以上大型主力店云集,20余家深受重慶家庭喜愛的兒童業(yè)態(tài)品牌店,30余家深受重慶市民推崇的特色餐飲品牌及知名零售品牌,強勢進駐”盒馬菜市” 重慶中心區(qū)最大旗艦店、百品匯全球連鎖快消生活體驗店、近5000㎡的華爾頓大飯店、西南區(qū)第一家雅蘭旗艦店、盤龍新城最大的兒童樂園——迪樂尼兒童樂園、三中英才重慶旗艦店,另外華為、優(yōu)悅健身、IWODE、HIM、周大生(002867,股吧)、大地影院、瑞幸咖啡、寶媽時光、博士眼鏡(300622,股吧)、覺客、巴九門火鍋等受消費者熱捧的知名品牌商家也紛紛搶先入駐,重慶皇庭廣場將于2019年11月全面升級,璀璨綻放。

皇庭國際以委托管理、整租、不動產(chǎn)投資合作等多種方式,為多個商業(yè)不動產(chǎn)領域提供綜合服務和自持運營服務,憑借豐富商業(yè)開發(fā)經(jīng)驗、成熟的商業(yè)產(chǎn)品線以及優(yōu)秀的商業(yè)運營團隊逐漸在業(yè)內(nèi)嶄露頭角?？v觀整個皇庭國際的迭代升級之路及正在籌備中的重慶皇庭廣場,體現(xiàn)的是皇庭國際商業(yè)運營管理的一種可持續(xù)的未來價值觀。未來皇庭國際將創(chuàng)造更廣泛的互動和社交的場景遍布于各個城市,和各城市一同更新,一同成長。